Как купить дачу

  1. Определитесь с целью.
  2. Первое, что необходимо сделать при покупке дачи – это определиться с целью, зачем нужна такого рода покупка. Только точное определение цели поможет расставить приоритеты при выборе дачного участка и самой дачи.

    Если дача необходима для того, чтобы проводить время, отдыхая с детьми или внуками, то покупка должна производиться в таком месте, где недалеко есть лес и водоём: озеро или речка.

    Если в желании купить дачу вы руководствуетесь целью садоводства и огородничества, то основным приоритетом будет выступать возможность полива огорода и особенности почвы.

  3. Стоимость дачи.
  4. Мало кто сможет похвастаться неограниченным бюджетом, который можно использовать на покупку дачи, удовлетворяющей все требования покупателя. Но когда материальная сторона вопроса играет немаловажную роль, то, отталкиваясь от целей, придётся расставить критерии отбора предстоящей покупки от незначительных до максимально полезных и оптимально важных.

  5. Наличие и состояние дачного домика или самостоятельная застройка.
  6. Когда бюджет будущего приобретения определён, а цель чётко поставлена, самое время решить, будет ли покупаемая дача с домиком или необходимы ещё какие-то хозяйственные постройки, а может вообще интересен только земельный участок.

    Если в планах купить только участок земли, то всё в руках покупателя. Возможность построить домик оригинальной планировки или устроить неповторимый ландшафтный дизайн — выбирайте, планируйте, осуществляйте свои мечты. Проще говоря, открывается возможность построить дачный домик исходя из своих нужд, вкусов и предпочтений.

    Если принято решение купить дачу с домиком, то тщательный осмотр строения обязателен. Пристальное внимание нужно уделить общему состоянию дома, материалу, из которого он возведён, состоянию стен, а также наличию внутреннего ремонта.

  7. Документы и их оформление.

К вопросу документации на дачу и оформления всех необходимых документов купли-продажи нужно отнестись серьёзно и внимательно всё изучать:

  • имеются ли все необходимые документы по приватизации дачи и приватизирована ли она вообще;
  • имеются ли долги за те или иные предоставленные услуги;
  • не арестована ли собственность финансовым учреждением по долговым обязательствам;
  • оформлено ли надлежащим образом межевание дачного участка.

Все вышеперечисленные факторы, связанные с документацией, помогут не только избежать неприятных ситуаций, но и снизить цену при обнаруженных для этого факторах.