Покупателям

Земля под магазин на земле сельхозназначения

В компании «Good Zem» можно купить не только дачный участок, но и землю для бизнеса (под фермерское и сельское хозяйство или склады). А если вы задумались о строительстве магазина, читайте далее.

Использование земельных участков подчиняется Земельному кодексу. Так, статья 40 разрешает возводить жилые, производственные и другие стоения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Также строительство должно подчиняться градостроительным, экологическим и другим нормам и правилам.

Статья 7 Земельного кодекса определяет следующий состав земель РФ по целевому назначению:

...

Подробнее

Предоставление земельных участков под ИЖС

Приобрести землю для строительства дома недалеко от Москвы можно в нашей компании «Good Zem». Некоторые категории граждан имеют льготы для получения участка бесплатно, подробности об этом вы можете узнать далее.

Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС установлено законом №136-ФЗ от 25.10.2001 г. (статья 39.5). В собственность выделяются государственные и муниципальные земли.

На основании Земельного кодекса РФ на получение земли под индивидуальное жилищное строительство имеют право:

граждане, имеющие трех и более детей при наличии для этого оснований; граждане, которые безвозмездн

Подробнее

Продажа земли, находящейся в cобственности менее 3-х лет

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3 лет, есть свои особенности:

продавец платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%; в случае получения продавцом недвижимости безвозмездно (в результате дарения, наследства или приватизации), он имеет право на налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей; допускается оплата налога с разницы между суммой, затраченной на приобретение недвижимости, и суммой, полученной при продаже.

Если участок находился в долевой собственности, вычет делится между всеми собственниками.

«Менее 3-х лет в собственности» для участков и

Подробнее

Продажа дома и земельного участка (менее 3 лет в собственности)

При сделках с любым недвижимым имуществом, включая продажу дома и земельного участка, находящихся менее 3-х лет в собственности, продавец обязан выплатить налог на доход с физических лиц (НДФЛ). Однако в случае, если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, то он освобождается от уплаты этого налога. 

Дата начала действия права собственности — это дата регистрации права владения недвижимости в ГосРеестре (ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН). Для недвижимости, полученной в наследство, такой датой является день смерти наследодателя как день, в который открывает наследство. 

Казал

Подробнее

Как купить дачу

Конечно же, дача не является домом для постоянного проживания. Казалось бы, что сложного в том, чтобы выбрать дачу? Оглядел участок, сам дачный домик, сад (если такой имеется) и всё, можно смело оформлять документы и покупать. Но на самом деле всё не так просто, как кажется на первый взгляд. Бывалые дачники рекомендуют отнестись к процессу покупки дачи ответственно, учитывая все нюансы.

Подробнее