Покупателям

Продажа земли, находящейся в cобственности менее 3-х лет

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3 лет, есть свои особенности:

  • продавец платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%;
  • в случае получения продавцом недвижимости безвозмездно (в результате дарения, наследства или приватизации), он имеет право на налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей;
  • допускается оплата налога с разницы между суммой, затраченной на приобретение недвижимости, и суммой, полученной при продаже.

Если участок находился в долевой собственности, вычет делится между всеми собственниками.

«Менее 3-х лет в собственности» означает следу

Подробнее

Продажа дома и земельного участка менее 3 лет в собственности

При продаже любого недвижимого имущества, включая продажу дома и земельного участка, находящихся менее 3-х лет в собственности, продавец обязан выплатить налог на доход с физических лиц (НДФЛ). Однако в случае, если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, то он освобождается от уплаты этого налога. 

Дата начала действия права собственности — это дата регистрации права владения недвижимости в ГосРеестре (ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН). Для недвижимости, полученной в наследство, такой датой является день смерти наследодателя как день, в который открывает наследство. 

Казалос

Подробнее

11-408.jpg Как купить дачу

Конечно же, дача не является домом для постоянного проживания. Казалось бы, что сложного в том, чтобы выбрать дачу? Оглядел участок, сам дачный домик, сад (если такой имеется) и всё, можно смело оформлять документы и покупать. Но на самом деле всё не так просто, как кажется на первый взгляд. Бывалые дачники рекомендуют отнестись к процессу покупки дачи ответственно, учитывая все нюансы.

Подробнее