Компания «Good-Zem» поможет Вам с постановкой на кадастровый учет, с межеванием и разработкой межевого плана, с уточнением границ земельного участка, с разделением земельного участка и получением кадастрового паспорта или выписки.
В числе предложений компании «Good Zem» — участки под ИЖС и для бизнеса. Дальнейшая информация поможет найти землю под магазин и подскажет, что делать, если участок имеет другое назначение.
Дачные поселки компании «Good Zem» отвечают большинству требований покупателей. На какие критерии опираться, чтобы выбрать оптимальный участок именно для вас?
Земля под магазин на земле сельхозназначения
В компании «Good Zem» можно купить не только дачный участок, но и землю для бизнеса (под фермерское и сельское хозяйство или склады). А если вы задумались о строительстве магазина, читайте далее.
Использование земельных участков подчиняется Земельному кодексу. Так, статья 40 разрешает возводить жилые, производственные и другие стоения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Также строительство должно подчиняться градостроительным, экологическим и другим нормам и правилам.
Статья 7 Земельного кодекса определяет следующий состав земель РФ по целевому назначению:
...
Предоставление земельных участков под ИЖС
Приобрести землю для строительства дома недалеко от Москвы можно в нашей компании «Good Zem». Некоторые категории граждан имеют льготы для получения участка бесплатно, подробности об этом вы можете узнать далее.
Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС установлено законом №136-ФЗ от 25.10.2001 г. (статья 39.5). В собственность выделяются государственные и муниципальные земли.
На основании Земельного кодекса РФ на получение земли под индивидуальное жилищное строительство имеют право:
граждане, имеющие трех и более детей при наличии для этого оснований; граждане, которые безвозмездн
Продажа земли, находящейся в cобственности менее 3-х лет
При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3 лет, есть свои особенности:
продавец платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%; в случае получения продавцом недвижимости безвозмездно (в результате дарения, наследства или приватизации), он имеет право на налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей; допускается оплата налога с разницы между суммой, затраченной на приобретение недвижимости, и суммой, полученной при продаже.Если участок находился в долевой собственности, вычет делится между всеми собственниками.
«Менее 3-х лет в собственности» для участков и
Продажа дома и земельного участка (менее 3 лет в собственности)
При сделках с любым недвижимым имуществом, включая продажу дома и земельного участка, находящихся менее 3-х лет в собственности, продавец обязан выплатить налог на доход с физических лиц (НДФЛ). Однако в случае, если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, то он освобождается от уплаты этого налога.
Дата начала действия права собственности — это дата регистрации права владения недвижимости в ГосРеестре (ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН). Для недвижимости, полученной в наследство, такой датой является день смерти наследодателя как день, в который открывает наследство.
Казал
Как купить дачу
Конечно же, дача не является домом для постоянного проживания. Казалось бы, что сложного в том, чтобы выбрать дачу? Оглядел участок, сам дачный домик, сад (если такой имеется) и всё, можно смело оформлять документы и покупать. Но на самом деле всё не так просто, как кажется на первый взгляд. Бывалые дачники рекомендуют отнестись к процессу покупки дачи ответственно, учитывая все нюансы.
До получения подарка осталось:
Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.
Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!