Покупателям

В компании «Good Zem» можно купить не только дачный участок, но и землю для бизнеса (под фермерское и сельское хозяйство или склады). А если вы задумались о строительстве магазина, читайте далее.

Использование земельных участков подчиняется Земельному кодексу. Так, статья 40 разрешает возводить жилые, производственные и другие стоения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Также строительство должно подчиняться градостроительным, экологическим и другим нормам и правилам.

Статья 7 Земельного кодекса определяет следующий состав земель РФ по целевому назначению:

Подробнее

Приобрести землю для строительства дома недалеко от Москвы можно в нашей компании «Good Zem». Некоторые категории граждан имеют льготы для получения участка бесплатно, подробности об этом вы можете узнать далее.

Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС установлено законом №136-ФЗ от 25.10.2001 г. (статья 39.5). В собственность выделяются государственные и муниципальные земли.

На основании Земельного кодекса РФ на получение земли под индивидуальное жилищное строительство имеют право:

• граждане, имеющие трех и более детей при наличии для этого оснований;
• граждане, которые безвозмездн

Подробнее

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3 лет, есть свои особенности:

• продавец платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%;
• в случае получения продавцом недвижимости безвозмездно (в результате дарения, наследства или приватизации), он имеет право на налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей;
• допускается оплата налога с разницы между суммой, затраченной на приобретение недвижимости, и суммой, полученной при продаже.

Если участок находился в долевой собственности, вычет делится между всеми собственниками.

«Менее 3-х лет в собственности» для участков и

Подробнее

При сделках с любым недвижимым имуществом, включая продажу дома и земельного участка, находящихся менее 3-х лет в собственности, продавец обязан выплатить налог на доход с физических лиц (НДФЛ). Однако в случае, если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, то он освобождается от уплаты этого налога. 

Дата начала действия права собственности — это дата регистрации права владения недвижимости в ГосРеестре (ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН). Для недвижимости, полученной в наследство, такой датой является день смерти наследодателя как день, в который открывает наследство. 

Казал

Подробнее

Конечно же, дача не является домом для постоянного проживания. Казалось бы, что сложного в том, чтобы выбрать дачу? Оглядел участок, сам дачный домик, сад (если такой имеется) и всё, можно смело оформлять документы и покупать. Но на самом деле всё не так просто, как кажется на первый взгляд. Бывалые дачники рекомендуют отнестись к процессу покупки дачи ответственно, учитывая все нюансы.

Подробнее