Наша компания «Good Zem» подготовила для покупателей лучшие предложения — земельные участки недалеко от Москвы. И наши специалисты решают юридические вопросы, включая поиск надежного кадастрового инженера.
Данный специалист выполняет работы по межеванию земель, кадастровые работы и проводит землеустроительную экспертизу. Он должен иметь навыки ряда профессий, таких как геодезист, оценщик, юрист, иметь знания в области земельного, жилищного права и т.д. Также он должен иметь государственный квалификационный аттестат и являться членом СРО (саморегулируемой организации кадастровых инженеров).
Кадастровый инженер оформляет документы, необходимые для внесения данных в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости):
- межевой план, в котором указываются границы и другие сведения о земельном участке;
- технический план, необходимый для постановки на учет в ЕГРН, в который вносятся адрес, площадь, назначение объекта и т.д.;
- акт обследования, который составляется после осмотра территории, чтобы подтвердить прекращение существования постройки.
Росреестр владеет данными не только об объектах недвижимости, но и ведет Реестр кадастровых инженеров. Информацию из этого реестра (за исключением некоторых сведений) можно получить в виде выписки из государственного реестра кадастровых инженеров. Проверка этих сведений поможет уберечься от ошибки и выбрать специалиста, который сможет правильно провести необходимые работы и оформить документы.
Порядок ведения реестра и предоставления сведений из него указан в приложениях № 1 и 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 20 сентября 2010 г. № 444 г.
В Росреестре содержится ФИО кадастрового инженера, дата и место рождения, контактные данные, данные паспорта и квалификационного аттестата.
Какие еще важные сведения о кадастровом инженере содержатся в выписке:
1. Итоги его профессиональной деятельности, а именно:
- количество решений о проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав, связанные с подготовленными межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой территории;
- количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав;
- количество решений об устранении ошибок, сделанных кадастровым инженером при определении местоположения и границ объектов.
2. В том числе там можно посмотреть номер и дату квалификационного аттестата и название саморегулируемой организации, членом которого является специалист.
Получить выписку на кадастрового инженера можно на сайте Росреестра, заполнив соответствующий запрос. Выписка придет на указанный адрес электронной почты в виде электронного документа. Предоставление этой услуги — бесплатное. Выписку в бумажной форме можно получить при личном обращении в любой территориальный орган Росреестра.