Данный документ позволяет узнать многие вещи и помочь, например, покупателю выяснить юридическую сторону покупки и обладать более полными данными, чтобы принять решение о покупке. Если вы планируете получить выписку из ЕГРН на земельный участок — заказать ее вы можете с нашей помощью, без хлопот и проблем, либо самостоятельно на официальном портале. Как правило, заказ через официальные компании помогает сэкономить время.
С помощью выписки из ЕГРН на землю с координатами участка (если это земля) или точным адресом (если это квартира) можно узнать:
- кто владеет объектом недвижимости (в том числе — сколько у данного объекта собственников);
- когда зарегистрировано право собственности;
- находится ли объект под залогом (например, у банка);
- находится ли объект под арестом;
- какова кадастровая стоимость;
- точный адрес, включая этаж и район, площадь (для квартиры);
- какова площадь, категория земли, вид разрешенного использования, план и точные координаты ключевых точек границ (для участка).
Сколько стоит кадастровая выписка из ЕГРН (ЕГРП) на земельный участок с координатами границ — в электронном виде или на бумажном носителе стоимость незначительная и составляет от 200-250 руб. для частных лиц, которые решаются получить выписку самостоятельно. При этом стоимость варьируется (тоже незначительно), выбираете ли вы онлайн-режим или посещение государственной организации.
Какой вариант выписки выбрать: цифровой или бумажный? В целом электронная выписка содержит ЭЦП (электронную цифровую подпись) Росреестра, поэтому, как и на бумажном носителе, она может использоваться для предоставления нотариусам и в государственные органы. Однако, если выписку необходимо предоставить в какую-либо, стоит уточнить, подойдет ли электронный формат.
Чтобы заказать выписку с координатами земельного участка в ЕГРН через интернет, необходимо указать следующие данные и предоставить следующие документы:
- тип объекта;
- адрес;
- площадь (для земельного участка);
- ФИО заявителя;
- данные паспорта;
- телефон и адрес электронной почты;
- почтовый адрес (если нужен документ на бумаге с синей печатью);
- доверенность (если документ запрашивается представителем).
Вы получите выписку в виде ссылки на электронный документ или на бумажном носителе через почтовое отправление.
Итак, какой бы вариант вы не выбрали (онлайн, личный визит или компания-посредник), выписка из ЕГРН обезопасит вас при заключении договора о покупке недвижимости, а также даст точные юридические данные при обращении в суд, при получении кредита, регистрации ПМЖ и т.д.