Выписка из ЕГРН (ранее — кадастровая выписка) с координатами участка

Выписка из ЕГРН (ранее — кадастровая выписка) с координатами участка

Наша компания «Good Zem» в Москве не только продает участки земли, но и помогает с оформлением документов. Выписка из ЕГРН — один из таких документов, необходимых для сделок с недвижимостью.

Раньше учет всей недвижимости страны велся в двух отдельных системах. Это кадастровый учет и ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Но с 2017 года оба учета объединены в один — ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости или Росреестр). Теперь, если вам нужна кадастровая выписка с координатами участка, нужно просто получить выписку из ЕГРН, а точнее, ее расширенный вариант.

Расширенная выписка содержит основную информацию об объекте:

  • ФИО собственников;
  • данные о регистрации права собственности;
  • ограничения и обременения прав;
  • кадастровый номер;
  • назначение;
  • адрес или точное местоположение, включая координатные точки;
  • и ряд других сведений.

Выписка нужна в следующих случаях:

  • для проведения сделки купли-продажи;
  • при дарении;
  • во время судебных споров;
  • при делении имущества;
  • для сдачи в аренду;
  • при получении кредита или ипотеки (если недвижимость используется в качестве залога).

Указание точных земельных границ нужно для:

  • межевания;
  • ремонтных работ;
  • перепланировки.

Как заказать кадастровую выписку

Получить выписку из ЕГРН можно онлайн или при личном обращении в государственную инстанцию.

    1. Через интернет:
  • сайт Росреестра;
  • сервис «Госуслуги».
    2. Лично:
  • МФЦ (многофункциональный центр);
  • Росреестр РФ;
  • региональное отделение Росреестра.

Для получения выписки из ЕГРН нужен ряд документов: паспорт, форма запроса (заполняется лично в отделении или на сайте), доверенность (если действует поручитель) и правоустанавливающие документы. Нужно оплатить пошлину и к этому пакету документов приложить квитанцию.

Выписку можно получить в электронном варианте или на бумажном носителе. Бумажный документ могут выслать по почте, или его можно забрать в отделении Росреестра или МФЦ (куда вы изначально обращались). Какой вариант выбрать зависит от того, куда нужно предъявить эту справку. Так, если она нужна для получения ипотеки, то спросите у сотрудника банка, подойдет ли электронный вариант или обязательно нужен бумажный. Хотя и бумажный, и электронный виды имеют юридическую силу. Электронная выписка заверяется электронно-цифровой подписью уполномоченного должностного лица.

Если нужно быстро узнать некоторые данные (для межевания или определить точное местоположение, контуры, к какому району или отделу относится участок), можно обойтись без заказа справки, а воспользоваться Публичной кадастровой картой. Каждый участок в Подмосковье на этой карте можно найти по адресу или кадастровому номеру.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!