Выписка из ЕГРН на земельный участок по кадастровому номеру

Выписка из ЕГРН на земельный участок по кадастровому номеру

Наша компания «Good Zem» продает земельные участки в Подмосковье и оказывает сопутствующие услуги, также по получению выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В каких случаях она нужна и как её получить — об этом вы узнаете далее.

Для операций по покупке и продаже недвижимости обязательно нужно иметь на руках документ, подтверждающий право собственности. Единственным таким документом является выписка из ЕГРН: на дом или земельный участок и т.д. Также она нужна в следующих случаях:

  • аренда;
  • наследование;
  • дарение;
  • раздел имущества;
  • обращение в суд;
  • постановка на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или при приватизации, чтобы подтвердить отсутствие права собственности;
  • для оформления кредита или ипотеки (залог).

Какая информация о земельном участке указана в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости:

  • кадастровый номер участка;
  • адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость (является базой для налогооблажения);
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • информация о правообладателях и дата возникновения права собственности;
  • наличие или отсутствие обременений (аренда, залог, арест и т.п.).

Как получить выписку из ЕГРН на дачный участок

Получение этого документа — платная процедура. Цена зависит не только от формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в электронном варианте), но и от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо) и варьируется примерно от 250 до 1200 руб. Если выписку нужно предоставить, например в суд или банк, то перед ее получением уточните, в какой форме она будет нужна.

Получить выписку из ЕГРН можно по кадастровому номеру земельного участка или по адресу объекта. Есть несколько вариантов, куда обратиться:

  • лично в офис МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных услуг);
  • онлайн (через портал государственных услуг www.gosuslugi.ru или через портал Росреестра www.rosreestr.ru);
  • в нашу компанию.

Чтобы получить выписку, нужно предъявить следующие документы:

  • паспорт (физического лица или представителя юридического лица);
  • платежный документ об оплате пошлины;

Документ можно получить в срок 12 дней. Для тех случаев, когда выписка из ЕГРН на земельный участок нужна срочно, можно запросить электронный вариант документа, который вы получите быстро — за 24 часа (это зависит от скорости работы сервера сайта, на котором вы делаете запрос).

Срок действия выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок

В нормативно-правовых актах не регламентируется точный срок действия выписки. Она подтверждает право собственности и другие данные на дату её составления. Внесение изменений в Реестр занимает определенное время. Выписка может утратить актуальность с внесением новых сведений, поэтому спустя длительное время нельзя быть уверенным, что данные о земельном участке указаны верно.

Обычно те государственные и другие органы, которые требуют предоставления выписки, сами регламентируют срок её действия и, как правило, он составляет 1 месяц.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!