Выписка из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок

В нашей компании «Good Zem» вы можете подыскать идеальный участок для дачи или проживания недалеко от Москвы, а все юридические формальности мы берем на себя. А далее вы расскажем о выписке и о том, где ее заказать.

Государством ведется полный учет недвижимости и прав на него. До 2017 года кадастровый учёт велся отдельно в ГКН, а права собственности регистрировались в ЕГРП. Теперь вся информация объединена в одной системе — ЕГРН. Каждому объекту присваивается кадастровый номер, рассчитывается его стоимость, в Реестре содержится план объекта и другие сведения.

Если раньше необходимо было отдельно получать выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт, то с 2017 года их заменила выписка из ЕГРН. Она нужна в следующих случаях:

  • при покупке она дает точные сведения для покупателей (кому принадлежит право на участок, точный адрес и координаты, площадь, данные об обременении и ограничениях прав, например, находится ли объект под залогом или наложен ли арест и другие данные);
  • при продаже или дарении она необходима для оформления сделки;
  • для предоставления в суд при разбирательствах и спорах;
  • как часть исполнительного производства в деле судебных приставов, взыскивающих долги по кредитам;
  • для получения льгот по улучшению жилищных условий;
  • для получения кредита в качестве подтверждения платежеспособности;
  • при получении выписки из домовой книги;
  • для оформления постоянной регистрации;
  • и в других случаях, установленных федеральным законом 218-ФЗ (статья 18).

Выписку на земельный участок имеют право получить:

  • собственники и их представители, имеющие нотариально заверенную доверенность;
  • организации (юридические лица);
  • представители суда, арбитража, правоохранительных органов, включая судебных приставов;
  • другие лица.

Официально заверенную выписку на земельный участок или другое недвижимое имущество, в которой содержится закрытая информация, может получить только один из собственников.

Получение сведений из Кадастровой карты и Реестра

На сайте публичной кадастровой карте России каждый человек может найти нужный объект (земля и здания учитываются отдельно) и посмотреть его номер. Там же можно выбрать желаемый к получению вариант (2 вида выписки или справка), указать свой адрес электронной почты и затем оплатить пошлину, указав для этого данные своей банковской карты. Заказ выполняется от 5 минут до 7 дней. И затем вы получите запрошенные сведения по электронной почте.

Где заказать выписку на земельный участок:

  • обратиться в МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг);
  • на сайте Росреестра;
  • в ближайшем отделении Росреестра.

Перечень документов, необходимых для получения:

  • заполненное заявление (оно заполняется онлайн на сайте Росреестра, также можно скачать его бумажный вариант или взять в окошке при личном обращении);
  • паспорт заявителя (или нотариально заверенная копия при обращении представителя);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Шаги по получению выписки в МФЦ:

  1. подготовка (паспорт или его нотариально заверенная копия, оплата пошлины);
  2. обращение в МФЦ (можно записаться на прием через личный кабинет или по телефону, либо, придя в Центр, взять талончик электронной очереди);
  3. принимающий человека сотрудник МФЦ выдаст квитанцию с датой получения выписки.
  4. в оговоренную дату нужно будет обратиться окошко выдачи и, предоставив квитанцию, получить выписку.

    При онлайн-запросе необходимо заполнить форму на сайте и затем получить выписку по электронной почте или по указанному адресу.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!