Выписка из ЕГРН на здание

Выписка из ЕГРН на здание

Good Zem» вы можете приобрести отличный земельный участок в Подмосковье. Мы оказываем и сопутствующие услуги, такие как получение выписки из ЕГРН (ранее — кадастровой выписки), а больше об этом документе можно узнать далее.

Промышленное или жилое здание, строящееся или уже возведенное, должно быть поставлено на учет в Росреестре, то есть оно проходит процедуру государственной регистрации.

До 2017 года официальными документами на здания и помещения были кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП, с 2017 года официальным документом, включающим все необходимые сведения, стала выписка из ЕГРН. Это документ, в котором указаны права собственности на объект и некоторые другие общедоступные данные:

  • ФИО текущего собственника;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес, площадь;
  • кадастровая стоимость (является базой для налогообложения);
  • обременения (арест, залог, аренда и т.п.).

В каких случаях нужна выписка из ЕГРН:
1. Для совершения сделок по купле-продаже. Если здание не было поставлено на кадастровый учет, оно не может быть продано и/или запущено в эксплуатацию.
2. Этот документ понадобится покупателю, чтобы проверить юридическую чистоту объекта — действительно ли продавец является собственником, нет ли обременений и других факторов риска.
3. Перед заключением договора аренды не помешает удостовериться, нет ли других арендаторов на эту недвижимость.

Возможно, понадобиться получить отдельную выписку на земельный участок, на котором возведено здание (например, дом на дачном участке).

Как оформить выписку на нежилое помещение

Чтобы заказать этот документ, физическому лицу необходимо назвать кадастровый номер помещения, оплатить пошлину и предоставить 2 документа;

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  • платежный документ по оплате пошлины.

Для юридического лица нужны:

  • заявление, в котором указываются реквизиты организации, адрес и/или кадастровый номер объекта недвижимости и указание, в какой форме необходимо получить выписку (в электронной или бумажной);
  • платежный документ по оплате пошлины;
  • нотариальная доверенность, подтверждающее право представителя юридического лица получить документ.

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

  • обратившись лично в ближайший МФЦ (Многофункциональный центр по оказанию гос. услуг);
  • обратившись в территориальное учреждение Росреестра;
  • онлайн через портал госуслуг;
  • обратившись к нам.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!