Публичная кадастровая карта и выписка из ЕГРН

Публичная кадастровая карта и выписка из ЕГРН

Наша компания «Good Zem» специализируется на продаже участков в Подмосковье. Также на нашем сайте вы найдете массу полезной информации, в том числе здесь — о кадастровой карте.

Кадастровый учет всей недвижимости с 2017 года ведется Росреестром (Единым государственным реестром недвижимости). До этого кадастровый учет и государственная база данных собственников земельных участков (ЕГРП) велись отдельно. Это изменение было сделано для общего удобства. Теперь не нужно получать кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП, потому что их заменила одна справка — выписка из ЕГРН.

Как правильно заказать выписку из ЕГРН

Выписку можно получить несколькими разными способами:

  • обратиться лично в Росреестр РФ в Москве или в его территориальное отделение;
  • лично через МФЦ (многофункциональный центр получения государственных услуг);
  • онлайн через портал госуслуг;
  • онлайн через официальный сайт Росреестра.

Для этого понадобится ряд документов: паспорт, заявление, доверенность (если действует представитель), правоустанавливающие документы на имущество и квитанция об оплате госпошлины. Документ можно получить в электронном варианте, а можно в бумажном. При этом электронный имеет такую же юридическую силу и заверяется уполномоченным лицом с помощью электронно-цифровой подписи.

Тем не менее основную информацию о каком-либо участке земли можно узнавать с помощью публичной кадастровой карты России.

Поиск на карте оформленных земельных участков довольно простой. Находить объект проще всего по его адресу, И далее его можно увидеть на карте и получить определенные сведения:

  • кадастровые номер, квартал и стоимость;
  • точный адрес;
  • категорию земель;
  • площадь;
  • вид разрешенного использования;
  • даты постановки на учет, изменения и выгрузки сведений из ГКН;
  • год постройки (для жилого дома).

Если вам нужна именно выписка из ЕГРН, а не ограниченные сведения из кадастровой карты, поиск земельного участка на ней не обязателен. Из выписки вы получите больше информации, в том числе о владельце, дату оформления права собственности, ограничения прав и обременения, наложенные на имущество, и так далее. В определенных случаях для участков земли актуальна расширенная выписка, где указываются координаты границ.

Но если вы уже нашли объект на публичной кадастровой карте, можно заказать выписку сразу же. Чтобы получить справку, необходимо оплатить пошлину в размере 990 или 1190 руб. в зависимости от вида выписки. Документ будет оформляться в течение 5…30 минут, после чего придет на указанный вами адрес электронной почты. Здесь же можно оформить заказ справки о кадастровой стоимости, в этом случае пошлина составит 290 руб.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!