Если вы хотите найти участок в Подмосковье — наша компания «Good-Zem» подберет лучшее предложение и возьмет на себя все хлопоты по его оформлению. Регистрация права собственности — важный момент при покупке недвижимости.
Государственный учет всех объектов недвижимости и хранение необходимых сведений о них, включая данные о правообладателях, в настоящее время ведется в Едином Государственном реестре Недвижимости (ЕГРН). И определенные изменения, касающиеся земли или здания, должны быть внесены в этот Реестр. Продажа земельного участка в собственность — одно из таких изменений. И после завершения сделки будущий собственник должен, оплатив пошлину, написать соответствующее заявление в ЕГРН и предоставить документы, подтверждающие его право на приобретенную недвижимость.
Во сколько обойдется юридическая сторона сделки при покупке земли
В нашей компании оформление документов осуществляется за наш счет. Кроме того, мы сразу называем стоимость участка, которая не увеличится при подписании договора на платы за обустройство и дополнительные сборы за электричество, дорогу и вывоз мусора.
При самостоятельном заключении сделки купли-продажи земельного участка в собственность расходы будут следующими:
- выписка из ЕГРН обойдется примерно 250-1200 руб.;
- оформление договора осуществляется у нотариуса и оплата составляет от 3 до 100 тыс. руб. в зависимости от цены участка и наличия или отсутствия родственных связей у сторон сделки (Налоговый кодекс РФ, статья 333.24);
- государственная регистрация права собственности будет стоить от 100 руб. (полностью прояснить этот вопрос можно в Налоговом кодексе РФ, статья 333.33.).
Могут быть нюансы в расчетах окончательной стоимости в каждом конкретном случае. Можно узнать в Налоговом кодексе и на сайте Росреестра. сколько точно будет стоить вся процедура на текущую дату.