Приобрести землю для строительства дома недалеко от Москвы можно в нашей компании «Good Zem». Некоторые категории граждан имеют льготы для получения участка бесплатно, подробности об этом вы можете узнать далее.
Бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС установлено законом №136-ФЗ от 25.10.2001 г. (статья 39.5). В собственность выделяются государственные и муниципальные земли.
На основании Земельного кодекса РФ на получение земли под индивидуальное жилищное строительство имеют право:
- граждане, имеющие трех и более детей при наличии для этого оснований;
- граждане, которые безвозмездно пользовались предоставленными участками соответственно их назначению;
- арендаторы, которые получили право аренды во время существования СССР (до 1991 года);
- ветераны боевых действий и инвалиды;
- военнослужащие и пенсионеры, работавшие в органах МВД (при условии работы или службы в течение 15 лет и более);
- герои труда и кавалеры орденов;
- и некоторые другие категории граждан.
Должны быть соблюдены следующие условия для выделения участков:
- если у гражданина нет и никогда не было участка в собственности;
- наличие постоянной регистрации в РФ в течение 5 лет и более;
- проживание в частном доме, собственник которого – другое лицо;
- категория «молодая семья»;
- при проживании семьи в общежитии и несоблюдении нормы жилой площади на одного члена семьи;
- молодые специалисты, заключившие бессрочный договор с местной администрацией в сельской местности или те, кто будет работать в бюджетных сельских организациях.
Порядок обращения для безвозмездного выделения участка земли
Если вы имеете право на льготы и готовы начать строительство не позднее 3-х лет после получения участка, обратитесь в органы местного управления. Для бесплатного предоставление земельных участков под ИЖС нужно:
- Подготовить документы, подтверждающие право на льготы.
- Написать заявление. В заявлении нужно выразить просьбу о выделении земли и указать основания на это (указать эти документы). Заявление пишется на имя администрации. Также пишутся ФИО заявителя, паспортные данные, ИНН, место проживания и контактная информация.
- В случае положительного решения заявитель получит сертификат или распоряжение на получение. И после этого нужно обратиться в отдел по межеванию для подготовки кадастровых документов.
- По завершению строительства оформляется право собственности на дом и на землю.