Получение выписки из ЕГРН c данными кадастрового учета

Получение выписки из ЕГРН c данными кадастрового учета

В нашей компании «Good Zem» вы можете подобрать отличный земельный участок в Подмосковье с домом или без. Покупка недвижимости не обходится без получения выписки из ЕГРН, речь о которой пойдет ниже.

Ранее этот документ назывался «кадастровая выписка», но с объединением Государственного кадастра недвижимости и ЕГРП (Единого государственного реестра прав) в 2017 году в одну структуру (ЕГРН), этот документ заменила выписка из ЕГРН.

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровыми данными можно через интернет (на официальном сайте Росреестра), либо обратившись в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг) или в само территориальное отделение Росреестра. Для этого понадобится паспорт и квитанция об оплате пошлины. Также понадобится заполнить форму (либо на сайте, либо при личном обращении).

В выписке из ЕГРН на здание или землю содержится следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость (отличается от рыночной и является базой для расчета налогов и ряда других платежей);
  • кто является собственником и дата возникновения прав собственности;
  • информация об обременениях (арест, залог, аренда и так далее).

В выписке на земельный участок помимо вышеперечисленных сведений будут указаны:

  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • координаты границ участка (чтобы узнать координаты нужно запросить расширенную выписку).

Зачем нужно заказывать выписку из ЕГРН:

  • для оформления сделок купли и продажи;
  • для проверки, кто является собственником недвижимости;
  • для получения сведений об обременениях, таких как арест, залог и т.п.;
  • получение выписки с кадастровой стоимостью участка нужно для проверки правильности начисления налога на землю;
  • для постановки объекта на учет и государственной регистрации права собственности на него;
  • если нужно уточнить координаты участка.

Выписка из ЕГРН в электронном виде

Быстрее всего вы получите выписку на земельный участок, находящийся на кадастровом учете, заказав ее через интернет и указав в заявлении, что хотите получить документ в электронной форме. В этом случае оформление займет до 24 часов, а после этого вы увидите её в своей электронной почте.

До получения подарка осталось:

секунд

Акция: - 10% скидка на услугу электрификации участка.

Оставьте свой телефон, чтобы зафиксировать скидку!